Em nữ sinh và gã hàng xóm biến thái Nanaka Kosaka

Kosaka Nanaka là một cô nữ sinh trẻ sau những nỗ lực đi làm thêm ở kỳ nghỉ hè cuối cùng Kosaka cũng có đủ tiền để chuyển ra sống tự lập thay vì ở ký túc xá. Thế nhưng sau khi dọn đến nơi ở mới thì Kosaka có phần thất vọng vì sự bừa bọn của ông hàng xóm phòng kế bên. Dù đã rất cố gắng nhưng sau vài hôm ở đây Kosaka đã không thể chịu đựng được mùi hôi thối từ căng phòng của ông hàng xóm kế bên. Ông ấy tên là Tony vì tuổi già ốm yếu khiến ông đã bị đuổi việc nên ông vô cùng chán nản, ông cứ giam mình trong phòng, cứ thế ăn uống, xả rác ngập phòng, đến cả hành lan và bang công đều ngập rác và hôi hám. Kosaka đã nhiều lần sang khuyên ngăn và nhắc nhở nhưng Tony tỏ ra bất cần đời chả thèm quan tâm. Tối hôm đó sau khi lê cái thân hôi hám của mình đi mua đồ ăn thì Tony đã vô tình nghe được cuộc gọi điện của Kosaka với bạn trai cô ấy. Kosaka liên tục buôn ra những lời không mấy hay ho về Tony khiến ông ấy vô cùng phẫn nộ. Kiểu ơ dơ lại còn tự ái nên Tony quyết định sẽ khiến cho Kosaka phải hối hận gì những gì đã nói thế là...